Ches'Aivla
Grunddaten
| Referenz | 60cbcfbb-42ba-11ef-afda-0a4bde28e6f6 |
| Adresse | Via Cumünela 94 7522 La Punt-Chamues-ch Schweiz |
| Etage | EG |
| Etagen | 4 |
| Anzahl Wohneinheiten | 15 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 3.5 |
| Kellerfläche | 7 m2 |
| Terrassenfläche | 18 m2 |
| Gebäudevolumen | 9'824 m3 |
| Grundstücksfläche | 1'201 m2 |
| Bruttowohnfläche | 96 m2 |
| Nettowohnfläche | 89 m2 |
| Baujahr | 2005 |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 9'000'000.– |
| Eigentümerkosten (jährlich) | CHF 3'800.– |
Beschreibung
Die Wohnung
Die helle und sonnige 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde im modernen Alpenstil ausgebaut und verfügt über einen direkten Zugang zur schön angelegten Gartenanlage mit eigenem Sitzplatz. Der sehr hochwertige und natürliche Innenausbau erfüllt höchste Ansprüche und lässt Ihren persönlichen Wohntraum Wirklichkeit werden. Nebst dem hochwertigen Innenausbau und der optimalen Raumeinteilung zeichnet die Ausrichtung mit Blick in das Chamuera-Tal diese Wohnung besonders aus. Zur Wohnung gehört ein separater Keller (ca. 7m²) im Untergeschoss. Die Nebenräume der Überbauung sind grosszügig ausgelegt und beinhalten nebst einer modernen Auto-Einstellhalle mit einem zur Wohnung gehörenden Einstellplatz, einen grossen Ski- und Fahrradraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.
La Punt-Chamues-ch
7522 La Punt Chamues-ch liegt in der Region Maloja, im Kanton Graubünden. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde La Punt Chamues-ch hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.4% pro Jahr auf 698 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 9.1% (Kanton: 11.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +32.1% verändert (Kanton: +32.8%).
Eigenschaften
Ansprechpartner
Morell & Giovanoli TreuhandSan Bastiaun 11
7503 Samedan
Schweiz