Einfamilienhaus

7605 Stampa
CHF 750'000.–
120 m2

Grunddaten

Referenz 2019-0211
Adresse Valär 12
7605 Stampa
Schweiz
Etagen 3
Wohnungen 1
Bruttogeschossfläche 752 m2
Grundstücksfläche 3'046 m2
Aussen-Konstruktionsfläche 1'315 m2
Nettowohnfläche 120 m2
Baujahr 1962
Renovationsjahr 2017

Angebot

Kaufpreis CHF 750'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

– Baujahr 1962, 1970–1976 diverse wertvermehrende Investitionen getätigt.
– 2017 Totalsanierung Hausdach mit Wärmedämmung, Bergellersteinplatten in Absprache mit kant. Denkmalpflege GR weil Liegenschaft in Kernzone.

– Umgebung laufend verbessert, 2008 neue Struktur Gartensitzplatz in Bergellergranit, Sandkasten
– Anbau Holzschopf
– Teils überdachte Terrasse mit Grill

Wohngeschoss:
– Entréebereich mit Garderobe und schwedischem Holzofen
– Elternschlafzimmer in Arvenholz mit grossem Einbauschrank
– Wohnstube mit separatem Essbereich mit Eckbank in  Arvenholz
– Kabel-TV, Radio, Schwedischer Holzofen
– Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Speisekammer, Kühlschrank mit Gefrierfächern

Obergeschoss:
– 3 Schlafzimmer, je 1 Estrich NO und SW

Kellergeschoss:
– Cheminée, Grotto, Billardraum, separates WC                      – Garage, Naturkeller

– 4 Schlafzimmer

– 1 Wohn-Esszimmer

– 1 Küche mit Speisekammer

– 1 Nasszelle mit WC und Dusche

– 2 Estriche

– Garage

– Keller

– Grotto / Jägerstübli

– Billiardraum mit separatem WC

Eigenschaften

Bauland erschlossen Bergsicht Cheminée Garage Kinderfreundlich Ruhig Sonnig Waschmaschine

Ansprechpartner

Morell & Giovanoli Treuhand
San Bastiaun 11
7503 Samaden
Schweiz
Reto Giovanoli

Kontaktformular